房产登记在孩子名下，竟然有这么多隐患？昆明盘龙区孩子可以登记房产吗

发布时间：2023-05-17 热度：

1.房子登记在孩子名下的6大隐患

即房地产产权登记，它是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记经审查确认产权后，由房地产管理机关发给《房地产产权证》。

2.房产登记孩子名下可行吗

产权登记是房地产管理的行政手段，只有通过产权登记，才能对各类房地产权属实施有效的管理

3.房产证登记在孩子名下

房产登记在孩子名下，竟然有这么多隐患？中国式父母的爱，就是对孩子毫无保留的奉献所以，很多父母想着把还未成年的孩子名字也要加到房产证上，殊不知，这种做法风险重重那么，有哪些风险呢？父母不能随意处置房产按照法律规定：房产证上如果有未成年子女的名字，父母不能随意转让、抵押房产，除非能够证明只是为了子女的利益时，才有权处置孩子名下的财产。

4.房产登记在子女名下的五大隐患

比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等哪怕孩子成年了，父母想要变卖、赠与、抵押房产，也必须在子女委托的情况下，才有权处理子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房可能面临二套房政策。

5.房子登记孩子名下隐患

婚后购买家庭第二套房要交房产税；如果房子的贷款还没有还清，首付要按二套房标准，房贷利率也可能上浮，总的来说，买房的成本会增加不少夫妻关系破裂，房产归属易产生纠纷比如，某夫妻共同出资购房，房产上有夫妻二人和儿子的名字，后来因感情破裂，协议离婚，关于产权份额的划分容易有纠纷。

6.房产能登记到小孩名下么

如果是以未成年孩子名义购置的房产归属，房产不作为共同财产来分割的话，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面如以后孩子不尽赡养义务，房子也不能收回父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着这套房子是赠与的，只有子女才拥有这套房产的所有权。

7.房产登记在孩子名下的规定

2007年10月1日《物权法》正式实施，《物权法》对房屋产权做了明确的保护假如以后子女不孝，没有尽赡养父母的义务，父母想把房子收回去，也会遇到很大的法律障碍房子可能被孩子配偶继承如果孩子在婚后遭遇不幸，其配偶、孩子和父母都为第一顺序继承人，都有权继承逝者的所有遗产，包括婚前财产。

这就意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承究竟要不要把房子登记在子女名下？小编的建议就是：如果就是为了将财产给孩子，就登记在孩子名下，希望房子的财产属于自己，就登记在自己名下！