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办理昆明房屋二次抵押贷款的时候要注意哪些问题?

贷款在人们的生活中是一件很常见的事情,只要存在着资金问题都可以通过贷款的方式来解决。房屋抵押贷款相信很多人都不陌生,指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供资金服..

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办理昆明房屋二次抵押贷款的时候要注意哪些问题?

发布时间:2020-05-14 热度:

贷款在人们的生活中是一件很常见的事情,只要存在着资金问题都可以通过贷款的方式来解决。房屋抵押贷款相信很多人都不陌生,指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么在的时候要注意哪些问题?下面随小编一起来看看吧。



1、房产抵押需要是借款人名义的房产,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

[房屋抵押贷款]在办理房屋抵押贷款的时候要注意

3、没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。

4、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。

5、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。
 

在办理房屋抵押贷款的时候要注意哪些问题?以上的介绍就是了,希望对你有所帮助。在办理房屋抵押贷款的时候一定要注意以上的几个问题,这样才能快速办理。还有就是成功办理后,借款人一定要按时还款,尽早的拿回自己的房屋,不能一定拖欠借款不还,那么贷款机构是有权对你的房屋进行处理的。如果大家实在不了解,可以咨询老周电话:13678746224


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