昆明企业抵押贷款具体办理手续

发布时间：2019-11-28 热度：

众多企业管理这可以向银行及当地贷款公司办理抵押贷款，来解决企业资金问题。但是很多贷款新人不知道贷款的流程，接下来我们为大家讲解办理企业抵押贷款具体手续。

1、准备资料
申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近年的审计报告及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。

2、房产评估
抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。

3、银行面签
在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款协议。

4、银行批复
贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知要求补齐资料再作批复。

5、抵押登记
在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。

上述介绍的是办企业抵押贷款的具体流程，希望可以帮助更多的借款新人。想了解更多贷款攻略，登录我们官网查看。