知识全解丨什么是住房公积金？缴纳公积金有什么好处？

发布时间：2022-12-27 热度：

什么是住房公积金?

缴纳公积金有什么好处?

知识全解

近日跟朋友聊天时

发现他们对公积金了解的很浅

于是决定给大家

整理一篇住房公积金知识大全解

NO.1

什么是住房公积金

住房公积金，是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

NO.2

住房公积金缴存范围

下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：

01

国家机关、事业单位；

02

企业或者经济组织；

03

民办非企业单位、社会团体；

04

外国及港澳台企业和其他经济组织常驻武汉地区代表机构。

NO.3

“在职职工”的认定

“在职职工”包括：

1、在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员（含外籍及港澳台人员）；

2、有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员；

3、与单位签订劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工。

不包括：已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

此外，以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任；劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴纳住房公积金的费用。

NO.4

住房公积金的基本特性

（一）

强制性。

国务院《住房公积金管理条例》明确规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记（单位开户），并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续（个人开户）。

如果单位不缴存怎么办？《条例》规定，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。要求限期整改，逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

（二）

保障性。

住房公积金的保障性首要体现在对“住房”的保障，即主要为职工购房、建房、租房提供了一定资金保障。

（三）

互助性。

住房公积金的互助性主要体现在职工可申请公积金贷款购房，享受比商业贷款利率低得多的优惠政策，减轻职工购房压力。

（四）

长期性。

《条例》规定，住房公积金是单位及其在职职工缴存的“长期住房储金”，单位必须按规定为每一个在职职工缴存住房公积金。

NO.5

缴存住房公积金的意义

（一）对单位的好处

1、减税增利。既可合理减少企业税收，又可体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍，增强团队的凝聚力和吸引力，提升企业的社会形象。

2、便于融资。为解决企业“融资难融资贵融资慢”问题，武汉推出了“汉融通”企业融资对接服务平台，已有20多家银行、提供100多个金融产品、200多家支行在线受理企业融资申请，缴存公积金也作为申请融资的评分项(占比20%以上)；2019年，国家将公积金纳入“信易贷”融资平台。

3、上市增值。企业首次公开发行股票准备上市时，以及为扩大规模、进行重大资产重组或定向增发股票时，必须连续3年以上依规缴存住房公积金，并由公积金中心出具单位无违规情况的证明。

4、评先评优。可以参与武汉市总工会举办的“和谐企业”和“模范和谐企业”评选，评选上的企业在全市通报表彰，并为“模范和谐企业”发放补助金。

（二）对职工的好处

1、保障居住。住房公积金做为职工的“长期住房储金”，当职工需要购买自住房和租房时，可以按照规定提取使用。此外，市房管部门已将依规缴存住房公积金，作为新就业职工申请公租房资格和公租房补贴的必要条件。

2、低息购房。职工缴存住房公积金满足一定条件后，在购建住房时，可享受低利率的住房公积金贷款。

3、增收增储。缴存的住房公积金，无论是单位缴存部分还是个人缴存部分，皆入个人账户，按年计息，且连本带息全归职工个人所有，相当于“零存整取”；同时，还可于个人所得税前抵扣。

4、应急减压。职工及家庭遇政策规定范围内的突发事件（如重症、重灾等），可按规定提取账户内的住房公积金，以缓解由此造成的经济压力。

5、助力养老。当职工退休时，职工个人账户内尚未提取的住房公积金，可一次性结算本息，这样相当于增加了一笔“养老金”。

6、积分落户。可以参与“积分落户”政策，在本市连续缴存住房公积金每满一年积5分，最高可积50分。