公积金贷款由于利率低,一直是贷款买房人的首选贷款方式。今天幸福里买房知识君就为大家介绍下公积金贷款流程。全文主要分为三部分,公积金贷款基本流程、..
136-7874-6224 立即咨询发布时间:2022-12-27 热度:
全文主要分为三部分,公积金贷款基本流程、需要准备材料和公积金贷款注意事项。
1.前期准备:了解购房城市本地的公积金政策,查看个人贷款额度,准备相关书面材料。
2.提交申请:前往公积金中心提交申请,接受资质审核,同时确认贷款方式等问题。
3.银行审核:买房人在公积金中心资质审核通过后,公积金中心会出具调查通知单,由贷款银行进行审核买房人收入情况。
4.贷款下发:买房人贷款申请通过,公积金中心签发委托贷款通知单,贷款银行房贷。
5.还贷:买房人按约定期还贷。
6.结束贷款:买房人贷款还完后,贷款结束,相关担保解除。
1.买房人公积金缴存证明(若已婚且为共同买房,可出具双方缴存证明);
2.居民身份证、户口簿、所在城市买房资质等材料(若已婚,需出具结婚证);
3.银行流水证明、纳税证明等材料;
4.买房合同或相关协议(若为二手房,还需要有专业机构出具的评估报告和三方协议);
5.用来抵押的抵押物相关证明材料;
6.若为二手房,还得出具房本和卖方身份认证材料。
1.了解所在城市的公积金贷款额度,不同城市规定的公积金贷款上限不同,所以一定要避免因不了解公积金贷款额度上限,导致贷款难办理等情况出现。
2.事先准备公积金贷款所需材料,节省办理时间。
3.按期还款,避免因逾期还款影响个人征信。
4.贷款还完后,记得做解押。
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