公积金贷款能贷多少年(公积金贷款能贷多少年，公积金贷款能贷多少)

公积金贷款能贷多少年

目前我国住房公积金贷款年限为1—30年。理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。 住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款最长时间不超越30年，二手房借款最长时间不得超越十五年；申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,最长不得超越十五年的时间；申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。 要注意的是，上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。 住房公积金贷款需要抵押房产证吗？ 公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

公积金贷款能贷多少年，公积金贷款能贷多少

现今社会中有无数的人都在为住房和买房的事情所烦恼着，公积金贷款成了很多普通人买房的一个很好的办法。但是公积金贷款能贷多少年？公积金贷款到底能贷多少？相信有很多人都还是不太了解的。为了能够在办理公积金贷款之前能做好充足的准备，就让我们一起来了解一下吧。 现今社会中有无数的人都在为住房和买房的事情所烦恼着，公积金贷款成了很多普通人买房的一个很好的办法。但是公积金贷款能贷多少年？公积金贷款到底能贷多少？相信有很多人都还是不太了解的。为了能够在办理公积金贷款之前能做好充足的准备，就让我们一起来了解一下吧。 一、公积金贷款能贷多少年(一)最长不超过30年，而且，不得超过其法定退休年限；组合贷的话，可以贷得比较久的那一方为准。(二)但是，如果你离退休只有5年，但你经济情况又很好，还款能力也很好，那么也是可以适当延长贷款年限的……贷款期限在1年以内（含1年）的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。而大多数使用公积金贷款都是≥1年，哪个那么有钱用公积金贷款，只贷一年的？按照公积金的利率，一般是贷得越久越划得来……贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。等额本息还款法，即贷款期间每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金还款法，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。二、,公积金贷款能贷多少1、计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。使用配偶额度的：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20％的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80％；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30％的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70％。相信了解了这些之后，你在贷款买房子之前就可以好好的做好预算和准备了。有备而来日后还款的时候也会更有方便更有计划一些，避免了到时候许多的不必要的麻烦。公积金贷款能贷多少年？这个年限对于一般家庭来说都是很绰绰有余的，所以还是可以放心贷款的，不会有什么问题。

公积金贷款能贷多少钱？

公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

公积金贷款能贷多少钱？公积金贷款额度

公积金贷款最高能贷多少钱？ 　　100万，公积金贷款最高额度不是全国统一，各个省份之间不尽相同，主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。很多地方的公积金贷款最高只能是50万，夫妻双方加起来不能超过70万，而北京的公积金贷款最高额度是100万，但是前提是交满10年五险一金。