选择商业贷款买二手房 还需要知道什么？昆明东川区买二手房能商业贷款吗现在

发布时间：2023-02-04 热度：

1.买二手房是商业贷款吗

        在现在很多人选择贷款买房，可比起购买新房很更多人选择贷款买二手房，因为新房交房时间较慢，一般需要一到两年的时间而在贷款方式上，由于公积金贷款的门槛高额度低，虽然能省下一部分钱但也有不少购房者选择了商业贷款的形式，那么在现在购房政策下，想要买二手房的朋友怎样才能成功入手自己心仪的房子呢？下面。

2.商业贷款购二手房怎么贷

老周助贷网小编就介绍几则注意事项一、个人征信良好        因为良好的个人信用信息是商业贷款成功的前提，一般来说，如果个人征信中三次或累计六次以上的逾期记录，银行很可能直接拒绝贷款个人信征在整个商业贷款中的影响是最深的，这也是小编将个人征信放在第一个的原因。

3.商业贷款买二手房的流程是怎样的

二、准备相关信息        银行对于商业贷款的审批非常严格，要求借款人提供一系列信息，比如身份证、户口簿、收入证明等如果在购买二手房申请商业贷款时贷款信息不充足，就有可能遭到银行拒贷，很多人都遇到过这样的情况。

4.昆明买二手房贷款的条件

借款人必须向银行提供真实、完整的信息，一旦发现信息有欺诈行为，借款人将拒绝直接放贷更需要注意的是，申请商业贷款的人收入证明需是申请贷款月供金额的两倍才行三、合理的贷款年限         贷款年限建议贷款人可以根据个人情况经济承受能力进行选择，如果想减轻月供的压力可以选择较长年限的贷款。

5.二手房商业贷款银行选择

如果借款人符合贷款期限最长的条件，是可以随意选择贷款期限，比如10年、20年等，各大银行的商业贷款期限都可达30年四、按时还贷        购房者需要选择合适的还款方式，保证能按时还贷，比如选择等额本息则可以省下的利息，尤其是商业贷款的利息利率可不低。

6.二手买房商业贷款直接去银行吗

如果借款人拖欠贷款，不仅会产生信用污点，还会面临处罚，这将严重影响未来的贷款五、提前还贷有限制        如果购房者要提前还贷需要事先咨询贷款银行，一般来说各大银行对于商业贷款以前还贷都是支持的，只不过还是要看是否符合提前还贷的要求，比如正常还贷一年以上或提前还贷至少一万等。

7.商业二手房能贷款吗

        以上就是商业贷款里需要注意的五大事项，虽然由于商业贷款利率较高，现在很多购房者还是偏向于公积金贷款，但不可否认商业贷款在很多方面有自己的优势，比如限制少，手续快，额度高所以商业贷款对于急需购买二手房的朋友是个不错的选择。

具体情况还要从实际情况出发，老周助贷网小编就先帮大家总结这么些，希望对大家购房有所帮助。